Cách xây nhà trọ giá rẻ tiết kiệm là một hình thức đầu tư kinh doanh lợi nhuận cao. Chi phí xây dựng nhà trọ có thể khá cao, đặc biệt đối với người không có kinh nghiệm. Dưới đây là 6 bước đơn giản sẽ giúp bạn xây nhà trọ giá rẻ tiết kiệm mà vẫn đảm bảo chất lượng:
Ưu điểm của cách xây nhà trọ giá rẻ
- Chỉ cần bỏ ra 1 số tiền để xây nhà trọ tiết kiệm mà lại có thể cho thuê thời gian dài sau đó mà ít khi cần tu sửa
- Người đầu tư, người chủ cũng không cần phải có nhiều sức khỏe và nhiều kiến thức: những người đã về hưu, không có chuyên môn ngành nghề cũng có thể kinh doanh,…
- Điều kiện xây dựng nhà trọ cũng không quá phức tạp: Cần vốn xây dựng, khu đất có vị trí thuận lợi, xin giấy phép cũng không khó.
- Chỉ cần là khu đông dân cư như: trường đại học, cao đẳng, khu công nghiệp, khu có nhiều văn phòng công ty,… bởi vì nơi đây sẽ có nhu cầu cao về thuê nhà trọ để ở
Bước 1: Lập kế hoạch và nghiên cứu cách xây nhà trọ giá rẻ tiết kiệm
Trước khi bắt đầu xây dựng, bạn hãy lập một kế hoạch chi tiết về mục tiêu của bạn. Tìm hiểu các yêu cầu pháp lý và quy định liên quan tại địa phương nơi đó. Tìm hiểu báo giá của các nhà thầu và nhà cung cấp vật liệu để dự toán tổng quan về chi phí đầu tư xây dựng.
Bước 2: Lựa chọn vị trí để xây dựng nhà trọ
Vị trí là yếu tố rất quan trọng quyết định giá trị của một ngôi nhà trọ. Đồng thời giúp bạn giảm nhiều chi phí nhân công khi vận chuyển nguyên vật liệu.
Ví dụ: Nếu bạn mua đất xây nhà trọ ở trong kiệt hẻm quá sâu, dẫn đến việc vận chuyển vật liệu xây dựng và xe cơ giới to không thể di chuyển vào để đổ bê tông, buộc bạn phải làm thủ công dẫn đến kéo dài thời gian thi công và đội chi phí nhân công lên.
Bạn nên chọn vị trí thuận lợi, gần các khu công nghiệp, trường học, chợ,… thì bạn sẽ dễ dàng thu hút được nhiều khách hàng đến thuê và giá thuê nhà trọ cũng sẽ cao hơn vì nhu cầu cao hơn so với sản phẩm cung ứng của bạn. Đừng quên và đường đi vào thuận tiện trong cách xây nhà trọ giá rẻ
Bước 3: Hãy thiết kế nhà trọ đơn giản và hiệu quả
Không cần thiết phải thiết kế nhà trọ quá cầu kỳ và sang trọng. Một ngôi nhà trọ đơn giản, với đầy đủ tiện nghi cơ bản tận dụng tối đa diện tích của ngôi nhà giúp bạn tiết kiệm nhiều chi phí. Người thuê ở cũng không cảm thấy không gian bị chật chội ngột ngạt. Đây là vấn đề cần phải chú ý trong cách xây nhà trọ giá rẻ tiết kiệm.
Nếu bạn không tính toán được phương án thiết kế tối ưu trong cách xây nhà trọ giá rẻ thì bạn sẽ gặp thất bại trong mô hình kinh doanh bất động sản này.
Bước 4: Sử dụng vật liệu xây dựng giá rẻ là một cách xây nhà trọ giá rẻ hiệu quả
Bạn sẽ tiết kiệm nhiều chi phí xây dựng bằng cách sử dụng những vật liệu xây dựng có giá rẻ, thiết kế nội thất đơn giản đáp ứng đầy đủ công năng là được. Lưu ý vật liệu vẫn phải đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình trong cách xây nhà trọ giá rẻ.
Một số vật liệu thay thế ví dụ: Thay vì đổ mái hãy lợp tôn, thay vì dùng gạch nung thì hãy dùng gạch bê tông, sử dụng thép hộp để làm đà ngang thay vì đà gỗ, nội thất gỗ công nghiệp thay vì gỗ tự nhiên, hoặc gỗ thông thay thế cho các loại gỗ tự nhiên đắt tiền.
Bước 5: Vận dụng các nguồn vốn hiệu quả trong cách xây nhà trọ giá rẻ
Xác định đầy đủ chi phí dự kiến cho quá trình xây dựng nhà trọ giá rẻ để cho thuê. Lập kế hoạch sử dụng vốn và hoàn vốn. Nếu thiếu vốn hãy thử liên hệ người thân, bạn bè hoặc ngân hàng để vay mượn. Hoặc có thể liên hệ hợp tác với các nhà đầu tư khác.
Bước 6: Tối ưu chi phí quản lý đạt hiệu quả cao nhất trong cách xây nhà trọ giá rẻ
Bạn có thể tiết kiệm chi phí bằng cách tự mình quản lý và vận hành nhà trọ. Ngày nay, với sự phát triển mạnh mẽ về công nghệ, bạn hãy lắp đặt thêm các thiết bị camera theo dõi tích hợp giám sát qua điện thoại để dễ dàng quản lý.
Điều này sẽ giúp bạn giảm được một phần chi phí do không phải thuê nhân viên quản lý. Dự phòng được những rủi ro phát sinh tài chính hoặc có những thời điểm phòng trọ có một số phòng trống.
Hãy áp dụng các bước trên về cách xây nhà trọ giá rẻ tiết kiệm để bắt đầu cho việc đầu tư nhà trọ cho thuê ngay bạn nhé. Lưu ý, việc xây dựng nhà trọ giá rẻ không được bỏ qua các yếu tố về an toàn và chất lượng trong xây dựng
Một số lưu ý trong cách xây nhà trọ giá rẻ tiết kiệm:
- Nên chọn những vật liệu xây dựng có độ bền cao để tránh phải sửa chữa trong thời gian ngắn.
- Nên thiết kế nhà trọ có hệ thống thông gió và chiếu sáng tốt để đảm bảo sức khỏe cho người thuê trọ.
- Nên trang bị đầy đủ các tiện nghi cơ bản như: giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, nhà vệ sinh,…
- Nên có một khu vực chung để người thuê trọ có thể sinh hoạt chung như: phòng khách, phòng bếp,…
- Nên có một kế hoạch quản lý và vận hành nhà trọ hiệu quả để thu hút được nhiều khách hàng và tránh được những rủi ro phát sinh.
Nếu bạn đang có nhu cầu về xây dựng nhà trọ giá rẻ tiết kiệm hãy liên hệ REG HOME qua Hotline: 0905 959 024 ngay nhé
Chúc bạn kinh doanh thành công với mô hình đầu tư bất động sản kinh doanh nhà cho thuê này và gặp nhiều may mắn!
Trân trọng!